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Puesta a punto de una casa de alquiler

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Cada vez son más los españoles que apuestan por el alquiler antes que por la compra de una vivienda. Por eso, es normal que alguna vez se nos haya pasado por la cabeza alquilar nuestro inmueble. Pero antes de dar el paso muchas veces hay miedos y dudas. Al final vamos a alquilar nuestra casa, nuestra propiedad, y eso siempre da vértigo. ¿Cómo serán los inquilinos? ¿Cuidarán bien de la vivienda? ¿Tratarán con cuidado los electrodomésticos y muebles que hay en ella?

Los entendemos, por eso queremos ayudar. El objetivo principal de HomeServe es facilitar la vida de las personas y que se olviden de esos pequeños problemas que, tarde o temprano, pueden surgir en una casa de alquiler. Para ayudar con los pequeños imprevistos y tener la seguridad de que se solucionarán rápidamente, se creó Home Alquiler&Go, el seguro para aquellos que estén pensando en alquilar su vivienda.

Si ya hemos dado el paso, y hemos puesto nuestra vivienda en alquiler, daremos unos consejos para conseguir que nuestra casa tenga más opciones que ninguna otra de ser alquilada. De ser la elegida.

Hay que tener en cuenta que hay un mercado muy competitivo, y si no preparamos bien nuestro inmueble, puede que nunca resulte interesante para nadie. Todo lo que tenemos que hacer es atender y apuntar estas recomendaciones:

  • Reparar pequeños desperfectos
  • Utilizar mobiliario de colores neutros
  • Reemplazar o reparar los dispositivos rotos o estropeados
  • Hacer una limpieza a fondo
  • Despersonalizar la vivienda
  • Incorporar accesorios o elementos decorativos
  • Extras: elementos o detalles sencillos que pueden equilibrar la balanza del lado de tu inmueble

 

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El día a día de una vivienda alquilada

Una vez seguidos estos pasos y habiendo alquilado nuestra vivienda, empezará lo más complicado: el día a día y la relación con el inquilino. Averías y reparaciones son la peor de las pesadillas para el arrendatario, o eran, porque HomeServe pone a nuestra disposición Home Alquiler&Go. Con este seguro, los propietarios se pueden olvidar de todo este tipo de cuestiones y ganar en tranquilidad. Home Alquiler&Go ofrece las siguientes coberturas, entre otras:

  • Cubre cualquier avería y/o fallo de los siguientes electrodomésticos: frigorífico, lavadora y lavavajillas, en caso de que impida su correcto funcionamiento
  • Incluye el desplazamiento, dos horas de mano de obra y 20 € al año en piezas
  • No tiene límite de usos al año
  • Atención telefónica total, 24 horas al día los 365 días del año
  • Todas las reparaciones cuentan con un año de garantía
  • Además, incluye tres servicios al año de Manitas Multigremio con desplazamiento, dos horas de mano de obra cada uno a elegir entre los siguientes gremios: bricolaje, electricidad, fontanería y persianas
  • Cuenta también con un servicio al año de pintor con dos horas de mano de obra para pequeños arreglos de pintura

Se trata, como se puede comprobar, de un servicio muy completo y que ofrece todo tipo de facilidades a aquellos que se decidan a contratarlo.

Pero lo más incómodo de todas las reparaciones que se tengan que llevar a cabo no son ni las obras, ni el ruido ni la suciedad, lo más complicado suele ser afrontar el gasto que acarrean si no se tiene contratado un seguro que lo cubra.

¿Sabemos cuáles son las averías más comunes en el hogar? Echemos un vistazo al coste medio* de la reparación que tendríamos que afrontar:

  • Que el frigorífico suelte agua: 79 €
  • Que el lavavajillas no funcione bien y se pare de forma continua: 80 €
  • Cambiar el tambor de la lavadora: 80 €
  • Colgar unas cortinas:  60 €
  • Colocar una estantería: 60 €
  • Sustitución de la cinta de una persiana: 60 €
  • Cambiar un latiguillo de un grifo: 45 €
  • Sustituir un interruptor: 60 €
  • Cambiar un enchufe: 60 €
  • Instalar un sanitario: 90 €
  • Cambiar el flexo de una ducha: 45 €
  • Mano de obra para pintar hasta 10 metros cuadrados: 110 €

Para nuestra tranquilidad, y la de nuestro inquilino, con el seguro Home Alquiler&Go, todas estas averías están incluidas. La revisión y el mantenimiento en buen estado de los muebles y electrodomésticos de una casa de alquiler son un factor clave para su arrendamiento.

Está claro que en el momento en el cual decidimos alquilar un inmueble, asumimos que ocurrirán incidencias y problemas que nos provocarán más de un quebradero de cabeza. El objetivo de HomeServe es acabar con esto, y con sus productos, quiere conseguir que dejemos de preocuparnos ofreciendo a sus clientes la mejor asistencia del hogar posible y la tranquilidad de no tener que preocuparse en caso de averías, reparaciones e instalaciones, porque HomeServe lo hará por nosotros. 

 

*Estos precios son orientativos y corresponden a estudios de mercado que realiza HomeServe sobre el precio medio de las reparaciones en España.  

La entrada Puesta a punto de una casa de alquiler se publicó primero en Fotocasa.es Blog.


Fuente: Fotocasa

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