CHALET INDEPENDIENTE EN VENTA EN URBANIZACION RETAMAR.
Exclusivo chalet independiente, construido hace tan solo 3 años, con excelentes calidades y una línea de diseño de vanguardia que ofrece espacios amplios y luminosos.
Con una parcela de 420m2, la vivienda consta de 320 m2 distribuidos en 3 plantas más un amplio solárium: 4 dormitorios, 1 habitación/oficina, 4 baños (2 en suite), aseo, salón-comedor, cocina, trasteros, porche, terraza, piscina, patio, garaje y solárium.
ZONA DE EXTERIORES:
Entrada ajardinada con rampa. Parking para varios vehículos y acceso al garaje cerrado con acceso directo a la vivienda
En la parte trasera encontramos un magnífico porche techado y abierto al salón, piscina de 33m2 acristalada para la seguridad de los más pequeños (fácil de desinstalar), césped artificial de excelente calidad y ducha de agua caliente. Pérgola techada con zona de barbacoa, comedor de verano y cuarto de almacenaje y aseo. Pre-instalación de cocina exterior.
PLANTA PRINCIPAL:
Un vestíbulo lleno de luz con unas elegantes escaleras con barandilla de vidrio y techos altos nos dan la bienvenida a la vivienda. Gran salón comedor de 42m2, más una habitación de 11m2, actualmente usada como oficina, que se incorpora al salón mediante panel corredero.
El salón es muy luminoso y se abre por grandes ventanales al porche y la piscina. Tiene una acogedora chimenea y una espectacular cocina abierta, completamente equipada con calidades de alta gama y electrodomésticos premium.
PLANTA ALTA:
En la planta superior encontramos 3 dormitorios y 2 baños.
El dormitorio principal cuenta también con vestidor, baño en suite y una gran terraza orientada al sur, desde la que se accede al solárium con vistas panorámicas.
Los otros 2 dormitorios, con armarios empotrados, comparten un gran cuarto de baño exterior de más de 8m2.
PLANTA SEMISOTANO:
En esta planta disfrutamos de una suite con salón integrado, totalmente exterior con grandes ventanales abiertos a un luminoso patio inglés, más un baño. Espaciosa alacena bajo la escalera.
El garaje consta de 45m2 con capacidad para dos coches y varias motos. Está perfectamente acondicionado para cerrar una parte y poderla emplear como gimnasio, sala de cine, sala de juegos etc. El cuarto de instalaciones es independiente.
DETALLES:
Preparada para instalar ascensor.
Electricidad: 16 Placas fotovoltaicas con capacidad de generación de 480W cada una.
Agua caliente: Aerotermia con bomba de retorno para obtener agua caliente de forma instantánea.
Descalcificadora.
Suelo radiante con selector de temperatura independiente en cada habitación.
Climatización (frío/calor) centralizado por conductos lineales con selector de temperatura independiente en cada habitación.
Persianas eléctricas en toda la casa y estores del salón, marca Somfy. Control con smartphone.
Sistema de seguridad con cámaras exteriores y alarma conectada a una central.
Piscina de coloración salina.
Pozo con agua ilimitada y depósito riego 1000l
Grupo electrógeno de emergencia.
Puertas con cerraduras magnéticas.
IBI: 900€/año
Para más información, no dude ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. Ref.: TS1034. Tfno. 951 570 674.
En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa que el precio no incluye los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: gastos notariales, registrales, ITP etc.
Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.
