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El precio de la vivienda sube en 14 CCAA y en 37 provincias al cierre de 2018

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España cierra 2018 en 1.869 €/m2, lo que supone un incremento del 7,8% respecto al año anterior. Esta es la mayor subida anual registrada en el histórico del Índice Inmobiliario de Fotocasa, que data desde 2006. En cuanto al análisis de la evolución de precios por comunidades autónomas se observa que a nivel anual el precio sube en 14 de ellas, según datos del informe La vivienda de segunda mano en 2018”, que elabora anualmente el portal inmobiliario Fotocasa

Así, la Comunidad de Madrid es la que más incrementa el precio en 2018, en concreto sube un 19,5%, seguida de Canarias (12,8%), Baleares (10,4%), Cataluña (10,1%) y la Comunitat Valenciana (7,1%). En el otro extremo, solo tres comunidades registran caídas del precio. Se trata de Murcia (-3,3%), seguida de la comunidad de Asturias (-1,3%) y Navarra (-0,2%). No obstante, son caídas leves comparadas con las registradas hace años. De hecho, atrás se han dejado las caídas de dos dígitos que reinaron a cierre de 2013.

 

Fuente: Fotocasa

 

37 provincias incrementan el precio anual

Si a cierre de 2015 el precio se incrementaba en 12 provincias, a cierre de 2016 lo hacía en 25 provincias y en 2017, el precio subió en 37 provincias. A cierre de 2018, el precio de la vivienda de segunda mano sube también en 37 provincias españolas. Madrid es la provincia que más incrementa el precio en 2018, en concreto sube un 19,5%, seguido de Las Palmas (13,8%), Santa Cruz de Tenerife (12%), Alicante (11,3%), Barcelona (10,5%) y Baleares (10,4%).

Al igual que ya pasó en 2016 y 2017, este 2018 ninguna provincia desciende con valor de dos dígitos. La caída más acusada la protagoniza la provincia de Almería (-5%), seguida de Jaén (-4,1%), Lugo (-4%) y Murcia (-3,3%)

“El despertar de la demanda latente, el apetito inversor y la rentabilidad del alquiler en un contexto de bajos tipos de interés explican que haya vuelto del interés por la compra de vivienda, con su consiguiente impacto en los precios. El encarecimiento de la vivienda, según nuestros datos, se extiende por casi todo el país, aunque la intensidad de las subidas es muy diferente, e incluso hay en zonas donde se registran suaves descensos”, explica Beatriz Toribio, Directora de Estudios de Fotocasa.

 

precio comunidades

Fuente: Fotocasa

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